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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Saint-Étienne (42100)
92 000 € Référence T- 004

A propos de ce bien

Soyez les premiers à découvrir ce havre de paix avant qu'il ne soit trop tard.

Imaginez-vous chaque matin, le regard porté sur un panorama spectaculaire qui domine tout Saint-Étienne, depuis le calme absolu de votre parc arboré privé, exclusivement réservé à la copropriété. Ce T3 de 70 m², niché dans une résidence sécurisée de standing, est une opportunité rare de dessiner votre futur chez-vous sur une véritable page blanche.

Pourquoi cette nouveauté est-elle exceptionnelle ?

  • Vue à couper le souffle : Une luminosité totale et un spectacle permanent sur la ville et la nature.

  • Le privilège de la verdure : Profitez d'un vaste parc arboré clos et privé, véritable poumon vert réservé aux seuls résidents, tout en ayant vos commerçants au pied de l'immeuble.

  • Espace nuit : Deux chambres spacieuses et paisibles avec parquets d'origine, prêtes à être sublimées selon vos envies.

  • Praticité totale : Accès par ascenseur, place de stationnement privative sécurisée et une cave saine pour un rangement optimal.

  • Sérénité & Sécurité : Chauffage collectif pour une gestion sans surprise et résidence entièrement close pour une tranquillité d'esprit totale.

Donnez vie à vos envies 

L'appartement est sain et baigné de lumière, mais il nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat. Pour vous aider à transformer cette page blanche, nous avons préparé des visuels de projection "Après Travaux" : découvrez comment ces volumes généreux peuvent devenir un intérieur moderne, design et chaleureux.

L'opportunité : Un bien rare, affiché sous le palier symbolique des 100 000 €, dans un environnement privilégié et incroyablement apaisant.


Le luxe du calme et de la vue est enfin à votre portée. Cette nouveauté ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 20ème étage
  • 20 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Charges 228 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 1199
Quote part annuelle des charges 2 736 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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