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Coup de coeur

Immeuble 645 m²

Bourg-de-Thizy (69240)
210 000 € Référence T-003

A propos de ce bien

RARETÉ ABSOLUE : Immeuble de Rapport à 10% de Rendement avec Potentiel de 5 à 6 Lots !

Corps de l'annonce :

Investisseurs, voici l'opportunité la plus complète du marché de Thizy-les-Bourgs. Cet immeuble de caractère n'est pas seulement un placement à fort rendement immédiat, c'est un véritable projet de développement immobilier grâce à ses surfaces annexes exceptionnelles.

LES CHIFFRES ET ATOUTS CLÉS :

  • Performance Financière : Prix de vente de 210 000 € pour un revenu annuel de 19 800 €.

  • Surfaces Habitables Actuelles : 3 grands appartements de 115 m² chacun, traversants, lumineux et dotés de balcons aux étages.

  • Le "Plus" Rare : Un grand garage privatif en plein centre-bourg.

  • Confort : Menuiseries/volets récents (10 ans) et chauffage individuel au gaz.

UN POTENTIEL DE VALORISATION HORS NORMES (+ 275 m² à exploiter) :

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 645 m²
  • 9 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 3ème étage
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 2 261 €

Calcul des mensualités

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